公积金贷款再出利好新政 中低收入家庭购买保障性住房有贴息

公积金贷款再出利好新政 中低收入家庭购买保障性住房有贴息 >

本报讯   日前，记者从南通住房公积金管理中心启东管理部获悉，公积金贷款再出利好新政：我市中低收入家庭用住房公积金贷款购买保障性住房时，将给予借款人一定比例的贷款利息贴补。即日起，我市公积金管理部门受理申请。

据了解，新政的实施旨在有效支持中等偏下收入家庭购买保障性住房，提高其购买住房的支付能力，发挥住房公积金制度的住房保障作用。

此次公积金贷款贴息对象为经南通市住房保障行政管理部门审定的已购买保障性住房，并办理公积金贷款且按合同约定每月正常偿还贷款本息的（贷款期限为一年的除外）的借款人，须符合以下条件：经民政部门认定的最低生活保障家庭、低收入家庭，经市总工会认定的特困职工家庭；人均可支配收入低于南通市上一年度人均可支配收入的80%，且原人均住房建筑面积低于18平方米（含），购买经济适用住房的家庭；人均可支配收入低于南通市上一年度人均可支配收入，且原人均住房建筑面积低于20平方米（含），购买保障性（限价）商品房的家庭。

公积金贷款贴息期限为自公积金贷款发放之日起的三年内，最长贴息期为36个月。在实施之日前已使用哈尔滨癫痫病去哪里治疗好？公积金贷款购买保障性住房的且仍在正常还款期限内的，贴息期可自实施之日起向前追溯一年，超过一年的按一年计算，不足一年的按实计算，但总的贴息期限不变。贴息期限内提前还清贷款的，按实际贷款期限应还贷款利息计算贴息，提前还清部分不再贴息。

按规定，贴息实行差别化，即按借款人上一年度（1~12月份）实际已支付的贷款利息的一定比例计算，且单笔贷款贴息额度每年最高不超过6000元。其中符合条件的，经民政部门认定的最低生活保障家庭、低收入家庭，经市总工会认定的特困职工家庭享受的贴息比例为100%；人均可支配收入低于南通市上一年度人卡马西平能长期服用吗均可支配收入的80%，且原人均住房建筑面积低于1治癫痫病的重点医院有哪些家呢8平方米（含），购买经济适用住房的家庭享受的贴息比例为60%；人均可支配收入低于南通市上一年度人均可支配收入，且原人均住房建筑面积低于20平方米（含），购买保障性（限价）商品房的家庭，可享受贴息比例为30%。

公积金贷款贴息按照先申请后审核、先偿还后贴补的动态管理原则，每年第二季度集中受理上一年度贴息申请，第三季度经审批通过后统一发放上一年度贴息资金。申请人在申请时应提供民政部门认定的最低生活保障家庭、低收入家庭，市总工会认定的特困职工家庭的证明原件及复印件；人均可支配收入证明原件及复印件；中心要求提供的其他相关材料。申请人如果故意提供虚假材料或采取其他非正当手郑州癫痫病哪家医院比较好段骗取贴息的，一经查实，中心应责令限期退回贴息资金，并取消其以后年度贴息资格，同时将其失信记录纳入个人信用信息系统。

                                          （王天威  徐菊）